Lokale na sprzedaż Gorzyczki

Opis oferty

AGENTKA PROWADZĄCA:ANNA KOZIOŁ
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro


NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA przy A1 i granicy z Czechami – działka 1,5 ha z halami | Gorzyczki
Szukasz idealnej bazy pod logistykę, produkcję lub magazynowanie z bezpośrednim wylotem na kluczowe węzły transportowe? Ta nieruchomość w Gorzyczkach (ul. Wiejska 79, woj. śląskie) to strategically perfekcyjny punkt na mapie Europy Środkowej – zaledwie 2 km od węzła autostrady A1, łączącej Gdańsk z czeską autostradą D1 (kierunek Ostrawa, Brno, Praga).


Dlaczego warto tu zainwestować?
Powierzchnia działki: ponad 15 000 m² (1,5 ha) częściowo ogrodzonego terenu.
Przeznaczenie w MPZP (E1P, E6UI, E36 MNI, E38 MNI): przemysł, produkcja, przetwórstwo, składy, magazyny, logistyka, usługi komercyjne oraz obsługa pojazdów.
Własna stacja transformatorowa: gwarancja odpowiedniego przydziału mocy pod ciężką produkcję lub duży park maszynowy.
Infrastruktura na miejscu: sprężarkownia, hydrofornia, plac manewrowy i parkingi utwardzone płytami ażurowymi.


Zabudowania i układ funkcjonalny
Na terenie nieruchomości znajduje się kompletny kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy:
HALA A (Produkcyjno-administracyjno-socjalna): budynek piętrowy z klatką schodową i szybem windowym. Wyposażony w portiernię oraz kotłownię.
HALA B (Produkcyjno-magazynowa): budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, połączony z Halą A funkcjonalnym łącznikiem oraz galerią komunikacyjną.
Dodatkowe obiekty: były sklep firmowy (z regałami), budynek gospodarczy.
Pełne instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie, wentylacja, system oddymiania, instalacja odgromowa i telefoniczna.


Warunki handlowe
Cena: 2 950 000 PLN (do negocjacji)
0% prowizji od Kupującego – koszty pośrednictwa RE/MAX pokrywa wyłącznie strona sprzedająca!
Teren posiada ogromny potencjał rozbudowy (część działki stanowi niezagospodarowany grunt). Idealna propozycja dla firm szukających skonsolidowanej siedziby z zapleczem produkcyjnym przy samej granicy.


Agent prowadzący
Anna Kozioł
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp


CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13560


REMAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-380/2674/OOS/5/9